Mitä kiinteistönvälittäjän palkkio maksaa — ja mitä sillä oikeasti saa?

Välityspalkkio Lapin Asuntokauppiailla on 4,0 % kauppahinnasta (sis. alv 25,5 %), minimipalkkio 4 500 €. Tähän sisältyy koko myyntiprosessi arviokäynnistä kaupantekoon asti — et jää yksin missään vaiheessa.

Tämä sivu auttaa jos mietit:

• Paljonko kiinteistönvälittäjän palkkio on?
• Mitä palkkiolla oikeasti saa?
• Kannattaako myydä itse vai käyttää välittäjää?
• Miksi valita juuri Asuntokauppias Anna?

Jos harkitset sen sijaan asunnon myymistä itse ja tarvitset vain asiakirjat kuntoon, katso hinnasto — sieltä löytyvät kiinteähintaiset asiakirjapalvelut itsemyyjille.

Mitä välityspalkkio sisältää?

Kun valitset Asuntokauppias Annan, saat rinnallesi kokenneen asiantuntijan, joka huolehtii koko myyntiprosessista alusta onnistuneisiin kauppoihin asti.

Välityspalkkio sisältää:

• Maksuttoman arviokäynnin sekä kokemukseen ja alueen markkinatilanteeseen perustuvan realistisen myyntihinta-arvion
• Yksilöllisen myyntistrategian, jolla kohteesi erottuu edukseen ja tavoittaa oikeat ostajat
• Ammattitasoiset valokuvat, tarvittaessa dronekuvat ja videokuvauksen
• Huolellisesti laaditun myynti-ilmoituksen, joka korostaa kohteesi parhaita puolia
• Laajan näkyvyyden Etuovessa, Oikotiellä, sosiaalisessa mediassa ja muissa valituissa kanavissa
• Tyylikkään myyntiesitteen, joka antaa ostajille kattavan kuvan kohteesta
• Näyttöjen järjestämisen ja henkilökohtaisen palvelun jokaiselle kiinnostuneelle ostajalle
• Ostotarjousten vastaanottamisen ja neuvottelut parhaan lopputuloksen saavuttamiseksi
• Koko kaupantekoprosessin hoitamisen — asiakirjat, sopimukset ja käytännön järjestelyt
• Asiantuntevan tuen koko prosessin ajan, nopeat vastaukset kysymyksiin

👉 Minulle tärkeintä on, että voit myydä kotisi turvallisin mielin. Hoidan jokaisen toimeksiannon huolellisesti, avoimesti ja tavoitteellisesti — aivan kuin kyse olisi omasta kodistani.

Välityspalkkio: Asunto-osakkeet ja kiinteistöt 4,0 % (sis. alv 25,5 %). Minimipalkkio 4 500 €.

Pyydä maksuton arviokäynti

Miksi valita Asuntokauppias Anna?

Minulla on harvinainen yhdistelmä: LKV, KiAT, LVV ja julkinen kaupanvahvistaja samassa ihmisessä. Se tarkoittaa, että voin hoitaa koko kiinteistökaupan — myynnin, asiakirjat, tarkastukset ja lainmukaisen vahvistuksen — yhdellä yhteydenotolla.

• LKV, KiAT ja LVV -pätevyys
• Julkinen kaupanvahvistaja
• Pitkä kokemus asuntomarkkinasta
• Suorapuheinen, selkeä tapa hoitaa asioita — ei jargonia, ei hienostelua

Kannattaako myydä itse vai välittäjän kautta?

Rehellinen vastaus: riippuu tilanteestasi.

Välittäjän kautta kannattaa myydä, jos:

• et halua käyttää aikaa markkinointiin, näyttöihin ja neuvotteluihin
• kohde vaatii aktiivista markkinointia löytääkseen ostajan
• haluat koko prosessin — arviosta kauppakirjaan — yhden ihmisen hoitamaksi

Itse kannattaa myydä, jos:

• sinulla on jo ostaja tiedossa (esim. tuttava tai naapuri)
• haluat säästää välityspalkkion ja hoitaa markkinoinnin itse
• tarvitset vain varmuuden siitä, että asiakirjat ovat oikein

Jos jälkimmäinen kuulostaa sinulta, katso asuntokaupan asiakirjojen hinnasto — sieltä löydät esimerkiksi Myyn asuntoni itse -täyspaketin.

Usein kysyttyä välityspalkkiosta (FAQ)

Paljonko välityspalkkio on?

Asunto-osakkeissa ja kiinteistöissä välityspalkkio on 4,0 % kauppahinnasta (sis. alv 25,5 %), minimipalkkio 4 500 €.

Sisältyykö arviokäynti palkkioon?

Kyllä, arviokäynti ja myyntihinta-arvio ovat maksuttomia eivätkä sido mihinkään.

Maksanko palkkion, jos kauppa ei toteudu?

Ei. Välityspalkkio maksetaan vasta, kun kauppa on toteutunut.

Voiko välityspalkkiosta neuvotella?

Palkkio määräytyy kohteen ja toimeksiannon laajuuden mukaan. Ota yhteyttä, niin käydään tilanteesi läpi ja saat tarkan hinnan etukäteen.

Mitä eroa on välityksellä ja itsemyyjän asiakirjapalvelulla?

Välityksessä hoidan koko myyntiprosessin puolestasi — markkinoinnista kauppakirjaan. Itsemyyjän asiakirjapalvelussa hoidat markkinoinnin ja näytöt itse, ja minä laadin tai tarkistan asiakirjat kiinteään hintaan. Katso hinnasto.

• Asuntokauppias Anna
• Hinnasto