Tarvitsetko kaupanvahvistajan Torniossa tai Meri-Lapin alueella? Julkinen kaupanvahvistaja tarvitaan kiinteistökaupassa, esimerkiksi omalla tontilla olevan talon, mökin tai maa-alueen kaupanteossa. Kaupanvahvistus onnistuu Torniossa, Kemissä, Keminmaassa, Ylitorniolla ja tarvittaessa muualla Meri-Lapin alueella. Kaupanteko onnistuu sopimuksen mukaan joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.
Tämä sivu vastaa kysymyksiin
- Milloin tarvitaan kaupanvahvistaja?
- Mitä kaupanvahvistaja tekee?
- Mitä kaupanvahvistus maksaa?
- Mitä asiakirjoja tarvitaan?
- Voiko kaupanvahvistuksen tehdä iltaisin tai viikonloppuna?
- Missä kaupanvahvistus voidaan tehdä?
Anna Tapojärvi on Maanmittauslaitoksen määräämä julkinen kaupanvahvistaja Torniossa ja Meri-Lapissa.
Kaupanvahvistaja Tornio – julkinen kaupanvahvistaja Meri-Lapissa
Tarvitsetko kaupanvahvistajan Torniossa?
Olen Maanmittauslaitoksen määräämä julkinen kaupanvahvistaja Torniossa ja palvelen koko Meri-Lapin alueella.
Toimin kaupanvahvistajana Tornion, Kemin, Keminmaan, Simon ja Ylitornion alueella. Kaupanvahvistaja tarvitaan kiinteistökaupassa, kun kiinteistö, tontti tai määräala vaihtaa omistajaa.
Huolehdin kiinteistökaupan kaupanvahvistuksesta nopeasti, selkeästi ja lainmukaisesti. Kaupanvahvistus voidaan tehdä esimerkiksi pankissa kaupantekotilaisuudessa, myyjän tai ostajan kotona tai muussa sovitussa paikassa.
Kaupanvahvistajana varmistan, että kiinteistökauppa täyttää lain vaatimukset ja että kauppa vahvistetaan virallisesti. Vahvistan esimerkiksi:
- kiinteistökaupat
- tonttikaupat
- määräalakaupat
- muut kiinteän omaisuuden luovutukset
Olen Maanmittauslaitoksen määräämä julkinen kaupanvahvistaja, ja hoidan kaupanvahvistuksia Torniossa sekä koko Meri-Lapin alueella. Kaupanvahvistus onnistuu joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.
Jos tarvitset kaupanvahvistajan Torniossa tai Meri-Lapissa, voit ottaa yhteyttä ja sovitaan kaupanteko nopeasti.
Näin kaupanvahvistus etenee
✔ Osapuolet tunnistetaan
✔ Kauppakirja allekirjoitetaan
✔ Asiakirjat tarkistetaan
✔ Kaupanvahvistaja vahvistaa kaupan
✔ Kauppa ilmoitetaan Maanmittauslaitokselle
Milloin tarvitaan kaupanvahvistaja Torniossa?
Kaupanvahvistaja tarvitaan aina kiinteistökaupassa, tonttikaupassa sekä kiinteistön lahjoituksessa tai vaihdossa. Kaupanvahvistus varmistaa, että luovutus täyttää lain vaatimukset ja että omistusoikeus voidaan rekisteröidä Maanmittauslaitoksessa.
Julkinen kaupanvahvistaja Torniossa
Paikallisena toimijana tunnen Tornion alueen käytännöt ja aikataulut. Kaupanvahvistus voidaan sopia joustavasti osapuolille sopivaan aikaan, myös kiireellisissä tilanteissa. Teen myös kotikäyntejä iltaisin ja viikonloppuisin.
Toiminta-alue
Tornio, Kemi, Keminmaa, Tervola, Ylitornio, Simo (Meri-Lappi)
Pidemmät matkat erikseen sovittuna.
Matkakorvaus 0,55 €/km.
Tarvittaessa myös muu Pohjois-Suomi. Teen myös kotikäyntejä iltaisin ja viikonloppuisin.
Kaupanvahvistaja Tornio – sijainti kartalla
Kuka maksaa kaupanvahvistajan kulut?
Kaupanvahvistajan palkkion maksaa yleensä ostaja, ellei toisin ole sovittu.
Palkkio on laissa säädetty ja on tällä hetkellä 143 euroa.
Hinta on sama kaikilla kaupanvahvistajilla – ero syntyy siitä, miten huolellisesti kauppa käydään läpi, sekä matkakuluista. Kaupanteko onnistuu sopimuksen mukaan joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.
Paljonko kaupanvahvistaja maksaa Torniossa?
Kaupanvahvistuksen hinta on laissa säädetty. Vuonna 2026 kaupanvahvistuksen virallinen maksu on 143 €. Kaupanvahvistajan virallinen
Hinta on sama riippumatta siitä:
- käytetäänkö kiinteistönvälittäjää vai ei
- onko kyseessä tontti, kiinteistö, lahja tai vaihto
Mahdolliset matkakulut sovitaan erikseen, jos kaupanvahvistus tehdään Tornion ulkopuolella. Jos etsit luotettavaa kaupanvahvistajaa Torniossa, voit olla suoraan yhteydessä minuun. Kaupanvahvistus onnistuu Torniossa, Kemissä, Keminmaassa, Ylitorniolla ja tarvittaessa muualla Meri-Lapin alueella.
Tarvitaanko kaupanvahvistaja ilman välittäjää?
Kyllä. Kiinteistökaupassa kaupanvahvistaja tarvitaan aina, vaikka kauppa tehtäisiin ilman kiinteistönvälittäjää.
Kaupanvahvistus on pakollinen esimerkiksi:
- omakotitalon tai tontin kaupassa
- lahjakirjassa
- kiinteistön vaihdossa
Ilman kaupanvahvistusta:
- kauppa ei ole pätevä
- omistusoikeus ei siirry
- lainhuutoa ei voi hakea
Juuri itsemyyjien kaupoissa kaupanvahvistajan rooli on erityisen tärkeä, jotta asiakirjat ovat oikein ja kauppa menee varmasti maaliin.
Mitä tarvitset mukaan kaupanvahvistukseen?
✔ Henkilöllisyystodistus
✔ Kauppakirja
✔ Kiinteistön tiedot
✔ Mahdolliset valtakirjat
✔ Tarvittavat liitteet
Milloin kaupanvahvistaja tarvitaan?
Kaupanvahvistaja tarvitaan kiinteistökaupassa, esimerkiksi:
- omakotitalon kaupassa omalla tontilla
- mökkikaupassa
- maa-alueen kaupassa
- metsätilan kaupassa
Kuka voi toimia kaupanvahvistajana Torniossa?
Kaupanvahvistajana voi toimia vain Maanmittauslaitoksen määräämä julkinen kaupanvahvistaja Anna Tapojärvi. Kaupanvahvistus onnistuu Torniossa, Kemissä, Keminmaassa, Ylitorniolla ja tarvittaessa muualla Meri-Lapin alueella.
Ota yhteyttä ajoissa – usein yksi kysymys ennen kaupantekoa säästää isoilta ongelmilta myöhemmin.
puhelinnumero 040 5878 010
sähköposti lapinasuntokauppiaat@gmail.com
Toimin tarvittaessa kaupanvahvistajana koko Lapin alueella.
👉 Tutustu myös sivuun: Kiinteistön kauppakirjat
Kaupanvahvistaja Tornio – usein kysytyt kysymykset
Paljonko kaupanvahvistaja maksaa Torniossa?
Kaupanvahvistajan palkkio on vuonna 2026 Suomessa yleensä 143 euroa.
Tarvitaanko kaupanvahvistaja tonttikaupassa Torniossa?
Kyllä. Kiinteistön ja määräalan kaupassa tarvitaan lain mukaan julkinen kaupanvahvistaja.
Voiko kaupanvahvistaja tulla pankkiin Torniossa?
Kyllä. Kaupanvahvistus voidaan tehdä pankissa, kotona tai sovitussa paikassa.
Kuinka nopeasti lainhuuto pitää hakea?
Lainhuutoa tulee hakea kuuden kuukauden kuluessa kiinteistökaupan allekirjoituksesta. Lainhuutoa haetaan Maanmittauslaitokselta kaupanteon jälkeen.