Kiinteistökauppa

Kauppakirja etänä – näin hoidat asuntokaupan turvallisesti verkossa

kirjoittaja
Kauppakirja etänä, näin asuntokauppa hoidetaan etänä

Kauppakirjan laatiminen ja tarkistaminen voidaan hoitaa etänä koko Suomeen. Myyjä ja ostaja toimittavat kauppaan tarvittavat tiedot ja asiakirjat sähköisesti, minkä jälkeen laadin juuri kyseiseen kauppaan sopivan kauppakirjan. Valmis asiakirja käydään läpi ennen allekirjoittamista, jotta osapuolet tietävät, mitä on sovittu ja mitä seuraavaksi tapahtuu. Asunto-osakkeen ja kiinteistön kaupantekotavat eroavat toisistaan. Siksi etänä laadittu kauppakirja ei automaattisesti … Lue lisää

Käsiraha asuntokaupassa

kirjoittaja

Käsiraha asuntokaupassa – pakollinen vai ei? Käsiraha ei ole pakollinen asunto- tai kiinteistökaupassa Suomessa. Se on vapaaehtoinen tapa vahvistaa ostotarjouksen vakavuus, ei lakisääteinen velvollisuus. Jos käsirahaa kuitenkin käytetään, sen käyttöä säätelevät tietyt periaatteet ja niiden tunteminen voi säästää sinut isoltakin riidalta. Mikä käsiraha on? Käsiraha on summa, jonka ostaja voi maksaa ostotarjouksen yhteydessä osoittaakseen, että … Lue lisää

Voinko tehdä kiinteistön kauppakirjan itse?

kirjoittaja
Voiko kiinteistön kauppakirjan tehdä itse — mitä laki vaatii.kaupanvahvistaja? Lue milloin kaupanvahvistaja on pakollinen ja milloin ei.

Kyllä, voit tehdä kiinteistön kauppakirjan itse. Laki ei vaadi, että kauppakirjan laatii kiinteistönvälittäjä tai lakimies. Sen sijaan laki vaatii, että kauppakirja on kirjallinen, molempien osapuolten allekirjoittama ja kaupanvahvistajan vahvistama — ja juuri näissä yksityiskohdissa moni itse tehty kauppa kaatuu tai jää myöhemmin riitaisaksi. Koko kaupan vaiheet ja kulut: kiinteistökauppa ilman välittäjää – näin se etenee. … Lue lisää

Lahjakirja kiinteistössä – mitä siinä pitää olla?

kirjoittaja
Maanmittauslaitoksen määräämä julkinen kaupanvahvistaja Kemi Anna Tapojärvi Lapin asuntokauppiaat Asuntokauppias Anna

Lahjakirja on asiakirja, jolla kiinteistö tai sen osa siirretään toiselle vastikkeetta tai osittain vastikkeetta – esimerkiksi vanhemmalta lapselle sukupolvenvaihdoksen yhteydessä. Jotta lahjoitus on pätevä ja kirjattavissa lainhuutorekisteriin, lahjakirja on tehtävä kirjallisesti ja se on kaupanvahvistajan vahvistettava. Miksi lahjakirja ei ole ”vain paperi” Moni ajattelee, että lahjakirja on yksinkertainen muodollisuus. Todellisuudessa se on juridinen asiakirja, joka … Lue lisää

Tarvitaanko kiinteistökaupassa kaupanvahvistaja?

kirjoittaja
Voiko kiinteistön kauppakirjan tehdä itse — mitä laki vaatii.kaupanvahvistaja? Lue milloin kaupanvahvistaja on pakollinen ja milloin ei.

Kyllä, kun kiinteistö – esimerkiksi omakotitalo omalla tontilla, mökki, tontti tai metsätila – myydään tai lahjoitetaan paperisella kauppakirjalla. Ei tarvita, jos kauppa tehdään sähköisesti Maanmittauslaitoksen Kiinteistövaihdannan palvelussa, eikä asunto-osakkeen kaupassa. Kaupanvahvistaja vahvistaa kaupan virallisesti ja tarkistaa osapuolten henkilöllisyyden. Tämä artikkeli sisältää: Kaupanvahvistus Milloin kaupanvahvistaja tarvitaan? Maakaari (540/1995) mukaan kaupanvahvistaja tarvitaan yleensä silloin, kun tehdään kiinteistön … Lue lisää

Mitä asiakirjoja kiinteistökaupassa tarvitaan?

kirjoittaja
Mitä asiakirjoja kiinteistökaupassa tarvitaan? Katso tärkeimmät kiinteistökaupan asiakirjat ja mitä tulee tarkistaa ennen kaupantekoa.

Mitä asiakirjoja kiinteistökaupassa tarvitaan? Kiinteistökaupassa tarvitaan useita asiakirjoja ennen kaupantekoa. Kun myyt tai ostat kiinteistön ilman välittäjää, on tärkeää selvittää omistus, kiinteistöön liittyvät oikeudet ja kaupan ehdot hyvissä ajoin. Laadin ja tarkistan kiinteistökaupan asiakirjat etänä koko Suomeen. Tässä artikkelissa käyn läpi tärkeimmät asiakirjat, joita tarvitaan esimerkiksi tontin, mökin tai omakotitalokiinteistön kaupassa. Tarvittava kokonaisuus riippuu kohteesta … Lue lisää

Kiinteistön kauppakirja – laadinta 490 €, tarkistus ja sisältö

kirjoittaja
Voiko kiinteistön kauppakirjan tehdä itse — mitä laki vaatii.kaupanvahvistaja? Lue milloin kaupanvahvistaja on pakollinen ja milloin ei.

Kiinteistön kauppakirja – laadinta 490 €, tarkistus ja sisältö Myytkö tai ostatko omakotitalon, mökin, tontin tai metsätilan ilman välittäjää? Laadin kiinteistökaupan kauppakirjan juuri teidän kauppaanne ja käyn sen kanssanne läpi ennen allekirjoitusta. Työ hoituu etänä koko Suomeen. • Kiinteistön kauppakirja: 490 €• Valmiin kauppakirjan tarkistus: 149 €• Kauppakirja + kaupanvahvistus Lapissa: 630 € Kaupanvahvistuksen teen itse Torniossa, Kemissä, Keminmaalla, … Lue lisää

Kaupanvahvistaja hinta – paljonko kaupanvahvistus maksaa?

kirjoittaja
Julkinen kaupanvahvistaja Tornio Anna Tapojärvi Lapin Asuntokauppiaat

Kaupanvahvistajan palkkio 2026 143 € Sama hinta koko Suomessa, kaupan arvosta riippumatta. Torniossa ja Rovaniemellä matkakuluja ei ole, tehtiinpä vahvistus luonani, kotonasi tai pankissa. Muualle matkakulut lasketaan Torniosta tai Rovaniemeltä 0,55 €/km. Varaa kaupanvahvistus Soita 040 587 8010 Mitä 143 euroa sisältää? ✔️ Sisältyy hintaan • Henkilöllisyyksien tarkistus• Kauppakirjan muotovaatimusten tarkistus• Todistuslausuma kauppakirjaan• Kaupan ilmoitus … Lue lisää

Kiinteistökauppa ilman välittäjää – näin se etenee vaihe vaiheelta

kirjoittaja
Näin kiinteistökauppa etenee ilman välittäjää

Kyllä, kiinteistön voi myydä ja ostaa ilman kiinteistönvälittäjää. Talo omalla tontilla, mökki, tontti ja metsätila ovat kiinteistöjä, ja niiden kaupalle laki asettaa tarkat muotovaatimukset: kauppakirja tehdään kirjallisesti, molemmat allekirjoittavat sen ja kaupanvahvistaja vahvistaa kaupan. Toinen vaihtoehto on sähköinen kauppa Maanmittauslaitoksen palvelussa. Tällä sivulla käyn läpi, miten kauppa etenee, mitä se maksaa ja missä kohdissa kannattaa … Lue lisää

Pyydä kaupanvahvistus Soita