Asuntokauppa

Kauppakirja etänä – näin hoidat asuntokaupan turvallisesti verkossa

kirjoittaja
Kauppakirja etänä, näin asuntokauppa hoidetaan etänä

Kauppakirjan laatiminen ja tarkistaminen voidaan hoitaa etänä koko Suomeen. Myyjä ja ostaja toimittavat kauppaan tarvittavat tiedot ja asiakirjat sähköisesti, minkä jälkeen laadin juuri kyseiseen kauppaan sopivan kauppakirjan. Valmis asiakirja käydään läpi ennen allekirjoittamista, jotta osapuolet tietävät, mitä on sovittu ja mitä seuraavaksi tapahtuu. Asunto-osakkeen ja kiinteistön kaupantekotavat eroavat toisistaan. Siksi etänä laadittu kauppakirja ei automaattisesti … Lue lisää

Käsiraha asuntokaupassa

kirjoittaja

Käsiraha asuntokaupassa – pakollinen vai ei? Käsiraha ei ole pakollinen asunto- tai kiinteistökaupassa Suomessa. Se on vapaaehtoinen tapa vahvistaa ostotarjouksen vakavuus, ei lakisääteinen velvollisuus. Jos käsirahaa kuitenkin käytetään, sen käyttöä säätelevät tietyt periaatteet ja niiden tunteminen voi säästää sinut isoltakin riidalta. Mikä käsiraha on? Käsiraha on summa, jonka ostaja voi maksaa ostotarjouksen yhteydessä osoittaakseen, että … Lue lisää

Tietosuoja

kirjoittaja

Tietosuojaseloste Lapin Asuntokauppiaat Oy (Helsingin Asuntokauppiaat LKV Oy 2738782-3Viimeksi päivitetty 14.8.2026 Lapin Asuntokauppiaat Oy kunnioittaa asiakkaidensa ja verkkosivuston käyttäjien yksityisyyttä. Tässä tietosuojaselosteessa kerrotaan, mitä henkilötietoja keräämme, mihin niitä käytämme ja miten niitä käsitellään. 1. Rekisterinpitäjä Lapin Asuntokauppiaat Oy Puhelin: 040 587 8010Sähköposti: anna@lapinasuntokauppiaat.fiVerkkosivusto: lapinasuntokauppiaat.fi 2. Mitä henkilötietoja voimme käsitellä? Voimme käsitellä esimerkiksi seuraavia tietoja: Asiakirjapalveluiden … Lue lisää

Voinko tehdä kiinteistön kauppakirjan itse?

kirjoittaja
Voiko kiinteistön kauppakirjan tehdä itse — mitä laki vaatii.kaupanvahvistaja? Lue milloin kaupanvahvistaja on pakollinen ja milloin ei.

Kyllä, voit tehdä kiinteistön kauppakirjan itse. Laki ei vaadi, että kauppakirjan laatii kiinteistönvälittäjä tai lakimies. Sen sijaan laki vaatii, että kauppakirja on kirjallinen, molempien osapuolten allekirjoittama ja kaupanvahvistajan vahvistama — ja juuri näissä yksityiskohdissa moni itse tehty kauppa kaatuu tai jää myöhemmin riitaisaksi. Mitä laki vaatii kiinteistön kauppakirjalta Maakaaren mukaan kiinteistön kaupasta on aina tehtävä … Lue lisää

Miten myyn asunnon ilman välittäjää?

kirjoittaja
Aiotko myydä asunnon ilman välittäjää? Katso 5 yleisintä virhettä, jotka voivat aiheuttaa riitoja tai kaataa asuntokaupan.

Miten myydä asunto ilman välittäjää? Asunnon myynti ilman välittäjää on täysin mahdollista, mutta myyjä vastaa itse hinnoittelusta, markkinoinnista, näytöistä, asiakirjoista ja kaupanteosta. Huolellinen valmistautuminen vähentää riskejä ja auttaa välttämään kalliit virheet. Tämä artikkeli vastaa kysymyksiin: Voiko asunnon myydä ilman välittäjää? Kyllä voi. Suomessa asunnon omistaja voi myydä asuntonsa itse ilman kiinteistönvälittäjää. Monet myyjät haluavat säästää … Lue lisää

Ostotarjous asunnosta ilman välittäjää – näin teet sen oikein

kirjoittaja
Asuntokaupan asiakirjat ilman kiinteistönvälittajää

Ostotarjous asunnosta on yksi tärkeimmistä vaiheista asuntokaupassa. Tässä artikkelissa kerrotaan mitä ostotarjouksessa pitää olla ja miten ostotarjous tehdään oikein ilman välittäjää. Moni ajattelee, että ostotarjous on vain ehdotus hinnasta. Todellisuudessa siinä sovitaan jo monista kaupan keskeisistä ehdoista. Kun ostotarjous hyväksytään, siitä voi muodostua sitova sopimus ostajan ja myyjän välillä. Tämän jälkeen varsinainen kauppakirja laaditaan yleensä … Lue lisää

Kauppakirjan pahin virhe

kirjoittaja
Aiotko myydä asunnon ilman välittäjää? Katso 5 yleisintä virhettä, jotka voivat aiheuttaa riitoja tai kaataa asuntokaupan.

Kauppakirja on asuntokaupan tärkein asiakirja.Siinä sovitaan käytännössä koko kaupasta: kauppahinta, maksuehdot, hallinnan siirtyminen sekä se, mitä ostaja ja myyjä ovat kaupasta keskenään sopineet. Suurin osa asuntokaupoista sujuu ongelmitta.Kuitenkin riitatilanteissa huomataan usein sama asia: kauppakirjaan on jäänyt epäselvä tai puutteellinen kohta. Yksi virhe kauppakirjassa ei välttämättä näy heti.Se voi tulla esiin vasta kuukausien tai vuosien kuluttua, … Lue lisää

5 virhettä kun myyt asunnon ilman välittäjää

kirjoittaja
Aiotko myydä asunnon ilman välittäjää? Katso 5 yleisintä virhettä, jotka voivat aiheuttaa riitoja tai kaataa asuntokaupan.

Asunnon voi Suomessa myydä täysin laillisesti ilman kiinteistönvälittäjää. Monet kaupat tehdäänkin suoraan ostajan ja myyjän välillä. Silloin vastuu asiakirjoista ja ehdoista on kuitenkin täysin kaupan osapuolilla. Yksi väärin muotoiltu kohta kauppakirjassa voi aiheuttaa myöhemmin riidan. Tässä viisi yleisintä virhettä, jotka toistuvat asuntokaupoissa ilman välittäjää. 1 Kauppakirja tehdään liian yksinkertaiseksi Moni käyttää netistä löytyvää valmista pohjaa. … Lue lisää

Myyn asunnon itse – täydellinen opas asuntokauppaan ilman välittäjää

kirjoittaja
Myyn asunnon itse – opas asunnon myyntiin ilman välittäjää

Yhä useampi suomalainen pohtii, voiko asunnon myydä itse ilman kiinteistönvälittäjää. Itsemyynti voi säästää tuhansia euroja välityspalkkioissa. Samalla se tarkoittaa, että myyjä vastaa itse koko asuntokaupan prosessista – myynnistä, asiakirjoista ja sopimuksista. Tällä sivulla käydään läpi: Lisäksi saat käsityksen siitä, milloin asiantuntijan apu kannattaa ottaa mukaan. Voiko asunnon myydä ilman kiinteistönvälittäjää? Kyllä voi. Suomessa laki ei … Lue lisää

Ostotarjous asunnosta – näin teet sen oikein

kirjoittaja
Myyn asunnon itse – opas asunnon myyntiin ilman välittäjää

Ostotarjous on usein ensimmäinen virallinen vaihe asuntokaupassa. Ostotarjouksessa ostaja ilmoittaa, millä hinnalla ja millä ehdoilla hän on valmis ostamaan asunnon. Vaikka asuntokauppa tehtäisiin ilman kiinteistönvälittäjää, ostotarjous kannattaa tehdä kirjallisesti. Selkeä ostotarjous auttaa välttämään epäselvyyksiä ja toimii usein myös pohjana myöhemmälle kauppakirjalle. Tässä artikkelissa käyn läpi, mitä asioita asunnon ostotarjouksessa kannattaa huomioida. 1. Ostotarjouksessa ilmoitetaan tarjottu … Lue lisää